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据来自鄞州区东郊街道的消息，永达路南侧地块拆迁项目涉及的江东光电配件厂、宁波奇美塑胶有限公司两家国有非住宅，均已完成签约。

该地块拟于今年年底前完成净地交付，计划建设仇毕区块配套学校。这个地块的位置，在敏学巷东侧、未来道（备案名：高线未来小区）南侧、在建的鸣翠东著里以西、环城南路以北。从下面这张规划图可以看出，这里规划的是一所小学。

今年2月末，鄞州区教育局曾在民生e点通问政平台上公开答复说，该地块学校建成后将由宋诏桥小学管理，成为宋诏桥小学分校。

地块东侧的鸣翠东著里，住宅备案均价约33700元/平方米（据宁波市房产交易信息服务网数据，下同）；再往东的映樾府，住宅备案均价约28500元/平方米。

鄞州区政府日前发布福柳路西延工程（界桥弄-沧海路）项目征收决定。具体征收范围，东至界桥弄，南至王家弄安置小区二期，西至沧海路，北至中学地块。项目涉及被征收被征收住宅2户，总建筑面积约154平方米。

从上面这张规划图可以看到，此次拟征收的住宅所在地块，北侧是规划的一所初中，再往北是前阵子开盘的建发·璞云和府（住宅备案均价约35280 元/平方米）；东面，是现房销售、本月初“日光”的江山万里·江明府（住宅备案均价约 37600元/平方米）。 

根据同步发布的房屋征收补偿方案，被征收住宅预评估比准价27660元/平方米。选择货币补偿的，另按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助；选择产权调换的，安置房源位于安基名府，预评估比准价28940元/平方米。住宅被征收人在规定签约期限内签订补偿协议，并在协议生效后规定时间内搬迁的，按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励。

同据鄞州区政府发布的征收决定，位于邱隘的东环南路站青莲路道路工程项目，拟征收非住宅1户，总建筑面积约4817.97平方米。具体征收范围，东至浦港路、南至横港路、西至能达电机、北至华讯化工。具体门牌号为浦港路99号。这个地方，在东部新城东片区，北面隔河与湖光印相望，南面不远是宁波轨道交通集团总部，西面一片则是由明湖悦府（住宅备案均价约43000元/平方米）、宁玥府（住宅备案均价约33420元/平方米）、明湖懿秋苑（住宅备案均价约44000元/平方米）、明湖怡府（住宅毛坯均价限42700元/平方米）以及大家房产新近摇中的地块（住宅毛坯均价限44000元/平方米）等构成的明湖东楼盘群。

图示如下：

据用地规划图所示，此次拟征收非住宅所在地块，规划配建菜场、社区服务中心；地块东侧和南侧，均规划的是居住用地。

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